온비드 공매물건조회, 입찰방법 총정리
이번 포스팅에서는 인터넷 공매 입찰 사이트인 온비드에 대해서 알아보겠습니다.
공매물건 조회방법과 입찰 참가 절차 그리고 낙찰 후의 소유권 이전에 필요한 과정과
등기필증까지 나오는 일련의 과정을 확인해 보고
온비드를 통해 재산 취득의 밑거름이 될수 있는 기회를 잡아보시기 바랍니다.
온비드(OnBid)란 무엇인가?
온비드는 한국자산관리공사 캠코가 운영하는 공공자산 온라인 입찰 시스템입니다.
공공기관, 공기업, 금융기관 등이 소유한 재산을 매각할 때 사용되는데
온비드는 다양한 공매물건을 제공하며, 이를 통해 재산을 효율적으로 매입할 수 있습니다.
온비드 공매물건조회 방법
- 온비드 홈페이지 접속
- 로그인 또는 회원가입
- 공매물건 검색하기
- 공매물건 상세정보 확인하기
- 입찰 참여하기
공매 물건 종류
①한국자산관리(캠코) 물건
- 국유재산 - 국가가 소유한 재산
- 압류재산 - 체납세금 등으로 인해 압류된 재산
- 수탁재산 - 공공기관 등이 캠코에 위탁한 재산
- 공공기관 자산 - 공공기관이 소유한 자산
②이용기관(공공기관) 물건
- 캠코 이외의 다른 공공기관이 온비드 시스템을 통해 처분하는 물건
입찰 및 계약 과정
- 캠코 물건 - 캠코의 표준화된 절차를 통해 입찰과 계약이 진행됩니다.
- 이용기관(공공기관) 물건 - 각 기관의 특성에 따라 입찰 조건이나 계약 과정에 차이가 있을 수 있습니다.
※스마트 온비드는 온비드 모바일 애플리케이션 버전입니다.
스마트폰 앱을 통해 언제 어디서나 공매 정보를 확인 및 입찰참여가 가능합니다.
실시간 정보 알림서비스를 최신 공매 정보과 입찰 결과를 바로 확인할 수 있습니다.↑ ↑ ↑
입찰 참가 상세 절차 안내
①온비드 회원가입
개인 / 법인/ 단체 / 이용기관회원 등으로 가입할수 있으며,
이용기관 회원이 인터넷입찰 참여를 할 경우는 개인명의가 아닌 기관명으로 입찰해야 합니다.
②공동인증서 등록
공동인증서는 온라인상 인감과 같기 때문에,
인터넷입찰 참여를 위해서는 반드시 공동인증서를 등록해야 합니다.
③물건 검색
온비드 홈페이지에서 관심 있는 공매 물건을 검색합니다.
④물건 정보 확인
선택한 물건의 상세 정보, 입찰 기간, 최저 입찰가 등을 확인합니다.
⑤현장 확인
입찰 전 반드시 현장 방문을 통해 물건 상태를 직접 확인해 봅니다.
⑥입찰 참가
- 온비드 시스템을 통해 전자입찰서를 작성하고 제출
- 본인입찰, 대리입찰, 공동입찰의 입찰방법을 선택
- 작성하는 전자입찰서에 원하는 입금금액, 유찰 시 환불받을 계좌 번호 입력
- 보증금 납부계좌는 신한은행 / 하나은행 / 우리은행 / 기업은행 / 부산은행 중 선택하여 발급
⑦입찰보증금을 납부
- 해당 입찰건의 인터넷 입찰마감시간 전까지 보증금 납부하면 입찰이 완료
- 입찰보증금액이 1,000만 원 이하인 경우 반드시 한번에 입금해야 하고,
- 입찰보증금액이 1,000만 원 초과하는 경우에만 분할납부가 가능합니다.
⑧입찰 결과 확인
입찰 마감 후 결과를 온비드 시스템에서 확인할 수 있습니다.
※주의사항
각 이용기관마다 세부적인 입찰 조건 또는 계약 과정에 차이가 있을 수 있습니다.
해당 기관의 공고 내용을 자세히 확인해야 합니다.
유찰 시 입찰보증금은 입찰자가 지정한 환불계좌로 자동 이체됩니다.
낙찰 후 재산산의 손해를 방지하기 위해서는 사전에 물건 정보를 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
이용기관 공매 물건의 입찰 절차는 기본적으로 온비드 시스템을 통해 진행됩니다.
다만, 세부적인 사항은 각 기관의 규정에 따라 다를 수 있어서 반드시 확인해야 합니다.
낙찰 후 이전 등기 방법
①낙찰자 선정
최고가 입찰자가 낙찰자로 선정됩니다.
②계약 체결
i> 해당부점 직접 방문
낙찰자 본인이 신분증과 도장을 지참하여 물건의 해당부점을 직접 방문하여
담당자로부터 매각결정통지서를 수령합니다.
(대리인 방문 시 인감증명서 첨부한 위임장을 지참 후 방문 전 담당자와 통화해야 합니다.)
ii> 전자교부 신청
전가교부를 신청한 낙찰자는 온비드 홈페이지에 접속하여 매각결정 통지서를 발급합니다.
[나의 온비드 >>입찰관리 >> 입찰결과내역] 순
③대금 납부
계약 조건에 따라 낙찰금액을 납부합니다. 경우에 따라 분할납부가 가능할 수 있습니다.
- 납부기한 기준 금액이 3,000만 원 미만인 경우 7일 이내
- 납부기한 기준 금액이 3,000만 원 이상인 경우 30일 이내
잔대금납부계좌로 입금합니다.
④소유권 이전 준비
▶소유권 이전에 필요한 서류를 준비합니다. 온비드 홈페이지에서 관련 안내를 확인할 수 있습니다.
⑤소유권 이전 등기촉탁
▶준비한 서류를 통해 소유권 이전 절차가 진행됩니다.
⑥등기필증 수령
소유권 이전 완료 후 등기필증을 수령합니다. 일반적으로 낙찰자에게 등기필증이 우편으로 발송됩니다.
※주의사항
낙찰 후 계약 체결 및 대금 납부 등의 절차는 정해진 기간 내에 완료해야 합니다.
소유권 이전에 필요한 서류는
온비드 홈페이지 >> [입찰/이용안내] - [낙찰 후 절차안내]를 통해 확인가능합니다.
필요한 경우 해당 면사무소 또는 군청을 방문하여 추가 서류를 준비해야 할 수도 있습니다.
마무리
온비드를 통해 공매물건을 조회하고, 입찰에 참여하는 것은 재산 취득에 좋은 기회가 될 수 있습니다.
새롭게 등록되는 물건들을 빠르게 확인해 보고, 다양한 물건들의 입찰 과정과 결과를
지속적으로 모니터링하다 보면 시장 동향을 파악하는데 도움이 됩니다.
여러 물건을 분석하면서 가치 있는 물건을 식별할 수 있는 안목을 키울 수 있기 때문에
자주 조회하면서 좋은 조건의 물건이 나왔을때 빠르게 대응할 수 있습니다.
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